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南昌市天价地拍出3.52亿元

http://www.ncfccf.com  更新时间:2007-10-17 17:32:25 作者:佚名 来源:不详 Hit:

 

江南都市报10月17日报道(记者刘媛)虽然近段时间来,南昌房地产市场稍显疲软,但记者昨日从南昌市地产交易中心获知,位于市中心站前路的一宗地块却引来众开发商的争抢,最终以超过其挂牌起始价一倍多的价格成交,总价达3亿余元。

  据南昌市国土资源局工作人员介绍,该宗地编号JDG0721,位于西湖区站前西路121号,原属原江西印刷集团,面积40.52亩,规划用途为居住及配套商业用地,配套商业建筑面积比例控制在2%以内。根据要求,该宗地开发的套型建筑面积90平方米以下住宅必须占开发住宅总面积的50%以上。

  南昌招投标中心一负责人告诉记者,该宗地从9月27日开始挂牌交易,至10月15日挂牌结束,经过开发商共200轮次的竞价,价格从380万元/亩的起始价飙升至868万元/亩的成交价,整整超出挂牌起始价格488万元/亩,成交价3.52亿元。据业内人士粗略计算,该宗地的楼面地价已达每平方米5300元。倘若加上建安、广告等成本的投入,仅是开发成本就要达到每平方米7000元。

 

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