今年两限房用地再增两块

　　今天本市将再推两块两限房用地，其中面向全市供应的丰台小屯新城建筑面积约为19.4万平方米，其售价定为每平方米7200元左右，这也成为迄今为止最贵的两限房项目。昨天下午，土地储备中心已经挂出另一块两限房用地的招标公告，公告显示，海淀区温泉镇中心区F11地块属于回迁安置房项目，用于定向安置该地区的拆迁户。据悉，该项目售价约为6000元每平方米，面积约6.93万平方米。

　　最便宜两限房供应顺义新城

　　市国土局副局长张维介绍说，本市9月份推出了一块用于定向安置使用的两限房用地，位于顺义新城，总建筑面积44.5万平方米。定向安置只面对当地的居民，主要是回迁的居民，而不面对全市销售。而4300元/平方米的售价也创造了北京两限房的最低限价。此外，海淀西三旗、石景山金顶街、丰台花乡3个今年推出的首批两限房项目已开工建设，其余6个项目也将在年内陆续开工。

　　超额完成经适房用地供应

　　张维介绍说，1至9月份，北京土地供应总量约3768公顷，约完成全年计划的60%。其中，住宅用地比去年同期增加，1至9月份，全市住宅用地供应量约1000公顷，约完成全年计划的63%，比去年同期增加20%。

　　张维表示，目前，今年北京的经济适用房用地已经提前超全年计划完成。1至9月份，全市经济适用住房类用地供应约416公顷，已完成全年计划的189%，相比去年同期增加46%。今年已经推出的两限房规划建筑面积共316万平方米，也超额完成了今年300万平方米的建设目标。

　　“北京地荒论”将不攻自破

　　相比之下，今年商品房用地供应目前只累计为421公顷，只完成全年计划指标的35%。据悉，在剩下的两个月里，本市还将供应土地54宗，土地面积约777公顷。主要集中供应商品房用地，确保供应住宅土地42宗，土地面积约700公顷，占总供应量的93%，建筑规模约942万平方米。主要分布在朝阳、丰台、昌平、顺义四个区。城区与郊区用地供应比例大约为4比6，其中城区用地13宗，土地面积309公顷，建筑面积387万平方米；郊区用地29宗，土地面积412公顷，建筑面积555万平方米。