据房产研究中心数据显示，十月份武汉市主城区在售楼盘427个，总共销售总套数为9381套，比九月减少916套，降幅为8.9%。

武昌和汉阳的楼盘销售量均有不同程度的下降，沌口片区的降幅最大，达到52%。只有汉口片区的楼盘销售量略有上升，这主要和十月份汉口片区的推盘量较前月增多，本地区的居住需求量比较大有关。

新政效力初步显现

位于汉口新华路附近的一楼盘销售人员告诉记者，他们是在房贷政策出台前开盘的，当时一个月可以卖几百套房子。而房贷政策出台后，房屋销售量明显下降，一个月大概只能卖几十套。

“从目前来看，房贷新政还是对楼市产生了一定影响，最近楼盘销售情况比较清淡，持观望态度的购房者增多”汉口三阳路附近一楼盘的售楼员如此告诉记者。

业内人士表示，国庆节前夕出台的房贷新政效力初步显现，对于投资者来说，该政策在一定程度上提高了投资成本，他们不再盲目出手，而是静观市场变化。对于自住型购房者来说，首付数额和还贷压力的增加使得他们的置业行为更加谨慎，资金有限者甚至会放弃购房念头。