中国建设银行副行长陈佐夫10日在中国社科院财贸所与佛罗伦萨大学共同主办的“第八届中国宏观经济运行与政策论坛”上，对完善公共住房保障和住房金融服务体系做了发言。他说，我国目前应该实行差别化的住房信贷政策。
陈佐夫说，应该优先支持居民购买第一套中小户型的自用住房。所谓的第一套标准应该是以家庭为单位来认定。因为各家银行执行不一样，我们建设银行是以家庭，包括借款人、配偶。对于贷款购买第一套住房以外的其他贷款，要实行屡禁的首付比例和贷款比例，也就是首付的比例不一样，贷款利率不一样，比如现在执行的第二套实行的是首付40%。
他表示，要设计针对中低收入家庭的住房信贷产品，比如说政府的贴息贷款，商业银行也可以适当降低中低收入居民的住房贷款利率。如果他购买的是第一套，这种浮动的比例应该大一些。最低基准利率可以下浮到70%。同时可以像现在的贷款期限加以延长，有必要的可以延长35年或者40年。
陈佐夫还说，要改进和完善公积金信贷政策。要适当限定公积金融资的对象和融资的比例。如果购买第一套住房，融资可以高一些，利率可以低一些，同时针对不同户型面积进行差别化，使公积金真正扶持中低收入居民的购房作用。
