自今年第二季度以来，伴随二手房市场走高，金沙江路板块备受工薪阶层购买者青睐。汉宇地产金沙江店杨经理介绍，相对普陀长寿、武宁等板块的高单价，金沙江板块主力楼盘市场价在1.2万元-1.4万元/平方米。
而且在售新盘房源非常少，目前只有象源丽都一个，且市场去化非常迅速，9月2日最新推出的房源已经全部售罄。在新房供应量如此紧缺的情况下，购房者只能将目标锁定二手房市场，其中以规模较大的金沙雅苑、阳光威尼斯以及建德花园几个楼盘最引人瞩目。从成交价看，该板块二手房价呈一路上涨态势。阳光威尼斯的成交价在1万元/平方米，金沙雅苑在1.25万元-1.5万元/平方米，房源均以90平方米左右的两房和130平方米左右的三房为主，小房源单价更高一些。
选择南站长桥板块的购房者基本不存在第二套房贷款的情况，因此该市场对新政没有太大反应。汉宇地产南站分行段经理分析，从一手房供应量来看，近期在推新盘集中在徐汇滨江板块，且均价基本在1.8万元/平方米以上，价格较高。因此，南站长桥板块对工薪阶层购房者来说算是个实惠的区域。在南站长桥板块，一手房以绿洲庭苑表现最为突出，9月新推的三房房源销售火爆，均价攀升至1.25万元/平方米。接下来受市场热点转移到即将在11月开盘的徐汇新城，据说均价已经上涨至1.4万元/平方米。相比较，二手房选择空间更大，其中以品质和位置上佳的汇京佳丽苑以及幽澜苑、天然居、正南花园等中档房源最吃香。在这种环境下，业主惜售令二手房价格也大幅攀升，比如汇京佳丽苑在7月的成交价基本在1.5万元/平方米，而10月的挂牌价已经攀升至近2万元左右；幽澜苑的成交价也从7月的1.27万元/平方米攀升至目前的1.37万元-1.38万元/平方米。
