从年初开始，武汉的房产圈子最常被问到的一句话是：“知道哪里有地吗?”土地，从来没像现在这样稀缺。股市的繁华，让每一个上市房企的口袋里，都兜满了钱。而土地的推出，并没有增加。

　　于是，每一块地的拍卖，造就了一块又一块的“地王神话”。但，每一块土地的拍卖现场，都激烈不过今年1月31日那场“战役”。

　　复星系，就在那一天，成为武汉市民的一个疑团：“复星系”是什么?凭什么拿下“武重地王”?要知道，在那场争夺中，香港和记黄埔、华润置地(武汉)有限公司、福星惠誉都有势在必得之心。

　　武重厂址不仅仅是地王

　　在武汉，“地王”已经不是新闻。但“武重地王”已经超出了新闻外的意义。

　　钟大爷，78岁高龄，他是老武汉，也是武重的老员工，“我是看着她的一点点成长起来的”，对于中北路这一带，钟大爷有着对孩子一样的情感，他见证着这一条路，由武汉著名的工业街到新“金融中心”、武昌CBD核心区的华丽变迁。

　　据了解，武重于1958年建厂，前身是我国“一五”时期156项重点工程之一的武汉重型机床厂，为国家重点工程项目作出了重要贡献。武重的辉煌历史，被誉为机床制造业的“亚洲明珠”。

　　根据武汉市政府的规划：从1999年开始，一直到2006年，在武汉城市总体规划中明确提出，中北路将被建设成“武汉城市的主轴线”，并将打造辐射华中的“金融中心”和武昌的“商务办公中心”。

　　这意味着，谁接受了“武重”旧址，谁就要肩负着建设新“中北路”和武汉新地标的责任。

　　钟大爷说，厂址的搬迁，意味着他要离开以前居住、生活、工作的地方，“拍卖那天，我去现场看了，我知道，这是一个城市发展的必然结果，但依旧感觉不舍。”

　　1月31日，武汉土地市场的新年的第一拍。中北路武重厂址790亩地块，以总价35.02亿元高价成交，成为当时国内新“地王”。

　　但这并不影响钟大爷对它的“眷念”，他说：“我有时还是会去看看动工的情况，我也关心这地方的以后，会是什么样。”

　　如今，钟大爷最关心的事情是：“为何拍卖已经十个月了，这块地还没动工呢?”此外，他还关心着：“复地到底是什么?”在报纸上，钟大爷了解，复地(集团)股份有限公司在对武重地王进行开发。

　　复星系的“地王”传说

　　在地王拍出的当时，在场的媒体记者与钟大爷有着相同的疑惑：上海豫园旅游商城股份有限公司干什么的呢?

　　这种“好奇”来源于现场的火爆情景：当日，经过近千轮叫价，这块地以19.78亿元起拍，复星集团旗下公司——豫园商城以35.02亿元高出起拍价77%的天价，一举挫败福星惠誉、和记黄埔等地产大鳄，拿下了武昌中北路逾50万平方米的武重地块。该地块刷新2005年香港瑞安集团33.9亿最高土地总价纪录，成为2007年的又一“地王”。这是武汉历史上土地拍卖总额最高的“地王”。

　　而这，已经是“夕阳之争”。据知情人士透露，从武重爆出搬迁信号时，众多地产大佬就已经开始“明争暗斗”，一些开发商甚至自信满满地准备收地了，只是没想到，复地横空杀出，笑到了最后。

　　复星系。到底是什么?在百度上，搜索这个名词，得到相关网页：30500篇。在这个陌生的名词背后，可以发现一个熟悉的名字：郭广昌。各种富豪榜上的常客。1998年8月，他资产帝国中的复星实业成功发行上市为“复星系”。

　　近年来，“复星系”直接和间接参股的公司已超过了100家,控股了三家上市公司：复星实业、豫园商城、南钢股份，参股了五家上市公司：天药股份、友谊股份、羚锐股份、联华超市、上海复地。

　　复地的武汉情结

　　日前，记者最新了解到，35.02亿元拍得武汉“地王”的豫园商城，已经转手，目前的大股东为同为“复星系”旗下的复地(集团)股份有限公司。根据合作协议，隶属上海复地的上海复地投资管理有限公司将对项目公司增加注册资本2.33亿元人民币，增资完成后，上海豫园商城房地产发展有限公司持股30%;上海复地投资管理有限公司持股70%。据悉，该地块分批交付，最晚交付时间为2009年11月30日。

　　按照出让协议，面积达792亩的武汉“地王”将被建成一个总建筑面积达106万平方米的大型居住区，预计项目总投资约达80亿元人民币。

　　1月31日拿地后，豫园商城出资1亿元人民币成功注册武汉中北房地产开发有限公司。

　　上海复地究竟为何方神圣?随着记者“武重地王调查”的不断深入，上海复地开始揭开神秘的面纱。

　　原来，复地集团早在五年前就将全国广扩张战略的第一步落子武汉。在汉阳区开发占地面积20多万平方米，建筑面积达30多万平方米的海派时尚住宅——复地翠微新城。而其中的“翠微品墅”的别墅项目,还是目前武汉市唯一在售的城市中心别墅项目。

　　而另一个发现，又让我开始质疑自己的行业记者能力：复地(集团)股份有限公司是上海最大的房地产开发集团之一，名列中国房地产百强企业综合实力第八位、上海市房地产企业综合实力50强三甲，国家一级开发资质企业，香港联交所H股主板上市公司(代码2337)。

　　潜行5年的复地，终于在这一刻腾出水面，对于武重地块的未来，期待更是难耐。.