英国房屋抵押贷款协会的2008年年度预测显示，英格兰北部和西北地区房价将会下跌2%，北爱尔兰的房价下跌将达到5%，西南部的约克郡和亨伯塞德郡以及威尔士房价将下跌，中部地区以及东英格兰房价将保持不变。伦敦和英格兰东南房价将略涨1% —— 实际上也是下跌。北部靠近边界的地方房价将上涨4%。
调查显示，自夏天的金融危机以来，房地产市场的信心经历了巨大的变化。英国皇家特许测量师学会（Royal Institution of Chartered Surveyors, RICS）本周早些时候的报告显示，由于想要卖房的人蜂拥准备出手，市场目前充斥大量新房，十月份房地产销售商房产登记增加了9%。RICS还表示，房价正以两年半以来的最快速度下跌，尽管其他报告尚未做出如此悲观的描述。
英格兰银行行长默文-金（Mervyn King）本周表示，房价在经历了一段难以持续的上涨之后，正在明显的降温。他说，当我们看到两位数的增长时，我们本需要远离这个时期，我们本需要房地产市场的降温。
房屋抵押贷款协会的首席经济学家（Fionnuala Earley）表示，动力正在消退，而且，有一系列的因素显示，到明年这个时候，房价上涨将从现在的9.7%降至0%，出现这种疲软前景的主要原因是在市场的需求方面。目前，放缓的经济，紧缩的信贷条件，首次购房人所申请的贷款的延期支付，以及对更低房价的预期都使得房地产交易水平降低。
