21世纪的中国发展看天津，天津发展看东南

　　出席此次论坛的代表一致认为：天津是21世纪中国最具发展潜力的城市。

　　2006年7月，国务院对天津提出了更高的要求，把天津定位为“北方经济中心、国际化港口”，城市定位为“生态宜居城市”，同时，在政策方面也给予了非常大的倾斜，针对滨海新区推出了土地试点、税收优惠、建立东疆保税区等五项特殊的优惠政策，此外，也将空客A320的选址最终定在了天津滨海新区。

　　东南板块作为连接市区与滨海新区的黄金走廊，在天津“一个扁担两头挑”的城市规划中享受了城区和滨海新区双向拉动的区位优势，同时，又是海河发展的重要发展带，也是京津一体化进程中京津发展的主轴，在政策上享受政府大力支持、鼓励与优惠，在交通上则处于大沽南路、外环线、地铁一号线、京津塘高速等多条城市发展主干道的关键点，自然具有别处无法企及的发展潜力。

　　突破想象力的区域发展速度

　　虽然东南板块的价值早被金地等率先进入的地产商所预见，但06-07年其发展速度还是大大突破了社会各界的想象力，在这次论坛上，开发商代表还公布了一组调查数据：06年8月至今，该区住宅价格实现了40%-50%的涨幅，是同期天津市整体住宅价格增长25%的整整两倍，足见其特殊的潜力和价值。

　　07年随着新加坡吉宝、天房、北京住总、深圳华侨城、华润置地等多家品牌开发商的先后进入，引进他们在全国经典项目的开发经验，极大地提升了板块的整体开发理念和居住品质，东南板块已然成为一个健康发展、配套完善居住区域，已确定在明年启动建设的两平方公里柳林风景区是市内海河沿岸最大的公共绿地，而改造后的大沽南路通行更加顺畅进一步拉近了板块与城市中心的距离，经反复验证，从该区域的洋房社区金地?格林世界到小白楼等CBD只有不到20分钟的车程。

　　东南地产启动协奏 高品质大盘成置业首选

　　东南板块的价值和发展潜力已是不争的事实，但板块内竞争依然存在并将愈演愈烈。建筑品质考究、社区配套完善的大盘一直最受买房者的青睐，金地天津公司的领导介绍说：金地?格林世界二期珍藏单位现已低调上市，环拥1500米中央绿谷公园核心带及全社区唯一湖岸水景，雄踞景观生态黄金区位；传承lavilla花园洋房功能与审美兼顾的建筑经典，在完美设计基础上的创新升级令建筑与自然搭界更和谐；110㎡-270㎡精致三室、朗阔四室，空间尺度更加舒适，更能彰显纯正洋房生活品质。