作为京城屈指可数的热点房产板块，清河处在中关村、上地高科技园区、亚奥板块三个区域之中的上地清河区域住宅从去年年底至今依然销售火爆。今年以来，先后有富力桃园、橡树湾等项目的陆续推出，目前该清河区域的现状正处于楼市的上升期和区域配套的培养期。

去年年中的时候，上清板块的开发商、购房者以及其他业内人士还在为区域均价会否突破6000元/平米争论，转眼间不少项目板楼、多层等售价已经过万，突破15000元/平米。目前区域内主要销售的楼盘不到十个，大部门为已经销售过的老项目后期，分别是The House红东方、颐清家园、橡树湾、上第MOMA，清河新城、波尔多情怀、观林园等，其中领头的要算是高档盘The House了，目前精装修的价钱已经上涨到21000元/平方米。

项目名称  目前价格    最近开盘日期       动态             价格涨幅
The House 21000精      07年8月     还有10余栋未开               32%
颐清家园   15000初装    07年8月     剩余不多都为大户型           50%
波尔多情怀   13000毛坯  07年9月        有9栋未开                 37%
观林园      11000毛坯    08年       一期结盘 预计明年开二期      23%
橡树湾  16000-20000毛坯  07年12月     未开得不多                33%
上第MOMA   17000精       07年9月         仅剩2、3栋              21%
富力桃园   14000精      07年10月     剩余不多明年再开            33%
清河新城   11000毛坯   2006年        一期售完二期明年开          10%

从这些楼盘的产品特性来看，大部分是以密度适中的板楼为主，户型从一居到三居不等，但主力户型面积多在100平方米以上的中大户型，体量较多，小户型则相对较少。而且价格从5月份到现在的半年时间里，除去部分提前售完项目(清河新城)，基本涨幅都在20%以上，The House凭借其独特的设计风格，和科技成分，涨钱幅度尤其突出。

据新闻报道，目前清河地区迎来“清盘”时代，已经没有土地可以供给开发商，不过像清河新城、波尔多情怀等仍有大量楼盘(或等待二次开盘)可以销售来说，对于将来政府不提供土地，又由于该区域处在中关村上地的黄金三角地，人们有相当可观的购房需求，未来的发展区域仍然会是房价不断上涨。