昨天（26日），北京市首批取得开工许可证的两限房项目之一清河小营两限房正式开工。该项目预计将提供1710套住房，其中两限房1548套，售价为6600元/平方米；廉租房162套。据了解，目前清河小营两限房项目初步命名为“金隅美和园”，预计2009年4月实现全部住宅与市政公用基础设施、公共服务设施、园林绿化同步交付使

用。

据了解，该项目总占地面积127541.548平方米，建筑规模170759平方米，计划开发1710套住房，其中两限房1548套，廉租房162套，建筑形式均为六到九层南北通透的中高层板楼，小区停车位为十户三辆。配套除一所幼儿园和一座地下锅炉房外，还有近6000平方米的商业配套，为居民提供菜市场、超市、邮局、银行等服务设施。据悉，清河小营两限房完全按照《北京市“十一五”保障性住房及“两限”商品住房用地布局规划》的要求，套型面积全部在90平方米以下，其中两限房平均套型标准为80平方米，售价为6600元/平方米；廉租房平均套型则控制在40平方米。

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清河小营住宅及配套项目位于北京市海淀区清河镇小营(原北京市加气混凝土厂)，东至朱房村路，西至规划京包快速路，南至中央财经大学分部，北至东北旺路，为北京市第二批两限房项目，由北京金隅嘉业房地产开发有限公司承建。自今年7月中标以来，四个月内完成大量的前期工作及建筑、市政设计方案和现状市政设施改造方案，顺利实现涉及周边546户居民生活水、电、暖的市政改造以及厂区内铁路拆迁，提前创造全面开工条件。