上海楼市交易量的萎缩是目前业界关注的焦点。佑威＆天天房展网研究中心的数据显示，虽然10月最后一周上海商品房(不含动迁、配套房，下同)的成交量上升了7.45%，使得10月商品房的总成交量达到211.89万平方米，但还是比9月大幅下滑16.34%(9月比8月下滑2%)。其中，商品住宅的成交量下滑幅度更是达到18.57%，仅成交168.73万平方米。