日前武汉市对于商品房退房有了明确的时间限制：凡在房屋交付登记日起超过90日要求注销合同备案的，一律按照存量房交易转移登记程序，交纳应缴的相关税费后，方可办理注销合同备案手续。只有父母与子女之间、夫妻之间可以更名。对购买两套以上商品房的单位或个人，所购房屋原则上不得作注销、更名处理。
在新的规定中，能够申请退房、更名的范围只有7种：一是购房者因房屋质量存在问题；二是购房者与开发企业发生纠纷；三是在同一项目中另换购商品房；四是购房者因房屋贷款手续未获批准；五是购房者因出国留学或定居；六是购房者因工作调出本地或患重大疾病等；七是由于家庭特殊原因，属父母与子女之间、夫妻之间需要更名的。
