小产权房热销了多年，购买了小产权房的居民也有相当的数量，客观上形成了一个群体。买了不该买的房，固然有他们法律意识淡薄的原因。然而一些农村集体组织违规开发，相关行政部门监查不严致使小产权房泛滥，恐怕也难脱干系，至于不断攀升的房价，更是对相对便宜的小产权房热销，起到推波助澜的作用。

鉴于如此复杂的原因，笔者建议，有关部门尽快出台办法，给已购小产权房一个“说法”。比如，给予有关的税费减免优惠，让开发商和购房人补交相应的税费，在条件具备的情况下，获得正规合法的房屋产权证书；如果购房者在购房时，受开发商的蒙蔽欺骗，在不知情的情况下购买了小产权房，可以解除购房合同，并向开发商索赔。