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复地万科联手“吃掉”地杰置业

  www.ncfccf.com 更新时间:2007-12-26 10:18:25 来源:不详 作者:佚名 Hit:

 

复地集团(2337.HK)24日在香港发布公告称,以9.7亿元的价格入股浦东地杰国际城项目,与上海万科共同开发。

公告称,2007年12月20日,复地集团全资附属公司复地投资与上海万科签订了一份合作合约,双方约定以24.31亿元人民币共同开发浦东地杰国际城项目。

根据合作合约,上海万科及复地投资将分别共同收购地杰置业公司60%和40%股权。其中复地投资将获得地杰置业40%股权,价格为人民币9.72亿元。而在这次合作中,上海万科会购买60%的股权,按照公告计算,万科将投资近15亿元。

业内人士认为,“两条大鱼一起分享一条小鱼”,这又是宏观调控以来一次行业整合的典型。

万科和复地共同开发的这个项目位于上海浦东北蔡镇。

地杰国际城项目原由地杰置业公司2004年起开始开发,可开发土地面积为110万平方米,原计划分七期开发,目前已经开发前两期F街坊以及E街坊。眼下地杰国际城的F街坊尾房售价在1.1万元/平方米左右。现还剩待开发的土地面积为41.24万平方米,可建总建筑面积为80.65万平方米,其中15.5万平方米已经取得土地使用权,可建筑面积为21.7万平方米。

记者了解到,复地集团介入地杰国际城时间早于万科,在协商过程中,双方达成了合作协议,未来双方将共同开发未来所剩余楼盘。

 


 

 

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