据统计，此次成功出让的10宗地块约62万平方米，总建筑面积约104万平方米，其中居住用地面积53万平方米，总建筑面积86万平方米；10宗地块成交楼面地价介于1482元/平方米到4241元/平方米之间。

花都三地块楼面地价接近于限价房地块

尽管近期的楼市降温让人们对土地一级市场的降温有了心理准备，但是昨日下午3时，此次土地出让现场竞价甫一开始就出乎人们的意料，富力、万科、金地等过去积极拿地的大开发商不见身影，一共只有包括雅居乐、合生、保利在内的6家开发商的7家公司参与。不但白云区金沙洲两幅要建设区域标志性建筑的商业地块（B3726E01和B3730E01）因无人问津而被市国土房管局收回，花都107国道A、B、C 3宗住宅用地和金沙洲B3708B07地块以及番禺区中心城区南区福德路北侧政府储备用地南区2－1地块（商业金融业用地和社会停车场）都只有一家开发商报价并且都以底价报价，因而，这5块地都以底价成交，成交的楼面地价每平方米分别只有1482元、1522元、1829元、3324元、3597元。其中，花都107国道3块地（对面为南方花卉中心）虽然不限房价，但其楼面地价只比其邻近的限价房（最高房价3900元/m2）地块——107国道D地块1232元/m2的楼面地价高出数百元。

临江楼价仅4241元/m2

其余5宗现场竞价地块大多波澜不惊。花都107国道E地块由雅居乐以2.51亿元获得，楼面地价仅2173元/平方米，由此，昨日获得花都4块地的雅居乐地产成为土地拍卖中的“大赢家”，被业内认为拣到了“便宜货”。已在花都开发有楼盘的雅居乐地产表示，之所以积极拿地是因为该集团在花都已没有地块。

金沙洲4块地分别由保利和宏城各瓜分两块。其中，B3702A05地块是昨日出让地块中楼面地价最高的地块，但其4241元/平方米的楼面地价也远低于9月11日竞出的金沙洲“地王”8769元/平方米的楼面地价，尽管该地块直接临江。

广州加大土地供应量有效缓解了供求矛盾

广州市国土房管局昨日认为，此次出让的居住用地成交楼面地价较为理性，主要有两大方面原因。