昨日，记者从南昌市国土资源局获悉，南昌市2007年首场国有土地使用权拍卖会将于本月18日上午举行。而值得市民关注的是，此次以拍卖方式出让的4幅地块都位于城区主干道，而且明确提出套型建设面积90平方米以下的住宅开发比重，并限制了90平方米以下商品住宅的最高销售价格。
      
　  　据介绍，本次拍买的DPC0601号宗地位于团结路1-20号，出让土地面积为6.18亩，规划用途为商业、住宅用地。套型建筑面积90平方米以下的住宅必须占开发住宅总建筑面积的30%以上，配套商业不大于2％。起拍价为人民币180万元/亩。
      
　  　DPC0603号宗地位于北京东路2号原南昌电池厂用地，出让土地面积为36.08亩，规划用途为住宅、商业用地。套型建筑面积90平方米以下的住宅必须占开发住宅总建筑面积的70%以上，该部分住宅最高销售价格不得高于3960元/平方米。起拍价为人民币122万元/亩。
      
　 　DPC0605号宗地为解放路以北原南昌邮政中心局用地，出让土地面积为18.54亩，规划用途为商业、住宅用地。套型建筑面积90平方米以下的住宅必须占开发住宅总建筑面积的70%以上，宗地全部商品住宅最高销售价格不得高于3580元/平方米。起拍价为人民币145万元/亩。
      
　 　DPC0606号宗地为青山湖大道原江西五金厂用地，出让土地面积为20.56亩，规划用途为居住用地。套型建筑面积90平方米以下的住宅必须占开发住宅总建筑面积的85%以上，该部分住宅最高销售价格不得高于3550元/平方米。起拍价为人民币123万元/亩。
      
　 　国土部门有关人士表示，由于房地产新政的影响，政府对地块的竞拍有了更严格的限制，尤其是户型比例方面。本次即将拍卖的土地中，提出了90平方米以下中小户型占70%的要求，甚至青山湖大道地块面积90平方米以下的住宅开发比重达到85%以上。业内人士指出，今后，中小户型住宅有望大量上市，可进一步调整住房供需结构，改善中低收入群体的住房条件。