经适房廉租房发展方向已定

    关于适济适用房，我们现在下了决心，会逐步满足北京市老百姓的需要，什么事情都不可能是一下子（解决），但这个方向是定了的。政府要担当起保障性住房的建设。

    广东省省长黄华华：

    公共租赁体系多种模式并推

    廉租房、经济适用住房将是房地产市场的建设重点。今年的住房建设规划、编制，中小户型普通商品房、廉租房、经济适用住房都占有相当比例。而且，每个城市都将按照人口比例、收入和消费水平，拨出相应的土地建中小户型房和廉租房、经济适用住房。

    深圳市委书记李鸿忠：

    为保障性住房增加土地供应

    深圳房价高受到了很多因素的影响。去年，我们采取了一些限制措施，比如刚买完房就卖房，成本将增加。今年，这些价格调控措施已经见到了效果。深圳房地产市场应该分为两块，一块是中低收入阶层的住房市场，市场和政府相结合，这块市场房价一定能控制住；另一块是市场规律占主导，但政府也有一些调控措施。

    厦门市市长刘赐贵：

    建保障性住房可买不可转让

    保障性住房，我们是可以购买但是不能转让。购房时有条件限制，有房子的人不能再买。我们针对的是中低收入家庭，有一整套的制度来确认其收入水平。

    厦门市采用保障性住房政策。与经济适用房最大的区别是，它是政府投资建设的，且不可转让，居民只有居住权。如想出售，必须出售给政府，再由政府转卖给其他中低收入者居住。

    温州人大副主任项剑萍：

    贫困户有房住廉租房是根本

    温州搞经济适用房是国内比较早的城市，目前温州市的经济适用房每平方米4000多元，中低收入者买不起商品房，经济适用房是可以买得起的，都是60平方米左右小套的房子。

    温州的廉租房把关非常严格，比经济适用房要严格得多。要解决贫困户住房的问题根本措施就是廉租房，因为买不起就租嘛。

    经适房、廉租房申请程序

    1.申请：符合条件的家庭向户口所在地街道办事处或乡(镇)人民政府提出申请；

    2.初审：街道办事处或乡(镇)人民政府通过入户调查、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审，提出初审意见，并将符合条件的家庭报区(县)住房保障管理部门。

    人户分离家庭在户口所在地和实际居住地同时进行公示；

    3.复审：区(县)住房保障管理部门对申请家庭进行复审，符合条件的将进行公示，无异议的，报市住房保障管理部门；

    4.备案：市住房保障管理部门对区(县)住房保障管理部门上报的申请家庭材料进行复核，符合条件的予以备案。区(县)住房保障管理部门为经过备案的申请家庭建立住房需求档案，市区共享；

    5.对符合条件的家庭，由区(县)住房保障部门组织轮候摇号配售(租)。