根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《南昌市城镇国有土地使用权出让和转让办法》等有关规定，经南昌市人民政府批准，南昌市国土资源局决定以挂牌方式出让以下地块的国有土地使用权，并指定南昌市地产交易中心组织实施。现将有关事项公告如下：
一、挂牌地块的基本情况和规划指标要求：
JDG0712号地块，由两部分组成，捆绑出让。①二七南路24号。土地面积为11.333亩。土地用途为商业（兼容办公、旅馆业）、住宅用地。主要规划要求：容积率≤2.7；建筑密度≤25%；绿地率≥30%，宗地套型建筑面积90平方米以下住宅须占开发住宅总建筑面积的70%以上，且该部分住宅最高销售价格不得高于4456元/平方米。挂牌起始价为人民币145万元/亩。②佘山路98号。土地面积为44.897亩。土地用途为居住用地。主要规划要求：容积率≤2.2；建筑密度≤28%；绿地率≥35%，宗地套型建筑面积90平方米以下住宅须占开发住宅总建筑面积的70%以上，且该部分住宅最高销售价格不得高于3628元/平方米。挂牌起始价为人民币102万元/亩。地块土地出让年期为住宅用地70年、商业用地40年、配套公建用地50年。竞买保证金为2000万元人民币。
二、竞买人范围：竞买人应为具备房地产开发资质的境内外企业。竞买人可以单独申请，也可以联合申请。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定买受人。
四、缴纳竞买保证金帐户：
户名：南昌市财政局
开户行：市商行中山支行
帐号：188160018110135773
市财政局联系电话：0791-3986402
五、挂牌交易时间：自2007年4月18日上午9时至2007年4月29日下午3时止（节假日除外）。
六、申请人缴纳竞买保证金后，可在2007年4月28日下午5时前持有关资料向南昌市地产交易中心提交书面申请，办理报名手续。
七、现场踏勘：申请人统一在2007年4月6日上午9时到南昌招标投标中心五楼大厅等候（自备车辆）。
八、挂牌土地的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。挂牌出让文件自2007年4月5日起在南昌市地产交易中心发售。
九、挂牌交易承办机构：南昌市地产交易中心
地址：南昌招标投标中心五楼（南昌市红谷滩新区丰和中大道1318号）
