一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求：

1、JDP0701号地块，位于站前路（原江西印刷集团）。土地面积为40.52亩。土地用途为商业、住宅用地。土地出让年期为商业用地40年、住宅用地70年、公建用地50年。主要规划要求：容积率≤2.5；建筑密度≤28%；绿地率≥35%；套型建筑面积90M2以下住宅必须占开发住宅总建筑面积的70%以上，且该部分住宅最高销售价格不得高于4280元/平方米。起拍价为人民币350万元/亩。

2、JDP0702号地块，位于庐山南大道（原南昌水泥厂）。土地面积为19.97亩。土地用途为商业、住宅用地。土地出让年期为商业用地40年、住宅用地70年、公建用地50年。主要规划要求：容积率≤1.8；建筑密度≤30%；绿地率≥35%；套型建筑面积90M2以下住宅占开发住宅总建筑面积的比例不少于85%，且该部分住宅最高销售价格不得高于3480元/平方米。起拍价为人民币80万元/亩。

二、竞买人范围：竞买人应为具备房地产开发资质的境内外企业。竞买人可以单独申请，也可以联合申请。

三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定买受人。

四、本次拍卖会竞买保证金为人民币2500万元整。竞买人可以参加一宗或多宗土地的竞拍。

缴纳竞买保证金帐户为：

户名：南昌市财政局

开户行：市商行中山支行

帐号：188160018110135773

市财政局联系电话：0791-3986402

五、本次国有土地使用权拍卖会定于2007年3月21日上午10：00时整在南昌市红谷滩新区丰和中大道1318号南昌招标投标中心六楼多功能厅举行。

六、竞买申请人可于2007年3月7日至2007年3月19日下午5时前持有关资料向南昌市地产交易中心提交书面申请，办理报名手续。

七、现场踏勘：申请人统一在2007年3月6日上午9时到南昌招标投标中心五楼大厅等候（自备车辆）。

八、拍卖土地的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。拍卖出让文件自2007年3月5日起在南昌市地产交易中心发售。

九、拍卖交易承办机构：南昌市地产交易中心

地址：南昌招标投标中心五楼（南昌市红谷滩新区丰和中大道1318号）