针对房价上涨过快问题，南昌将如何应对？记者从15日召开的南昌市委九届二次全会上获悉，该市今年将实施“两限两竞”供地，抑制房价过快上涨。

将实施“两限两竞”供地

记者了解到，今年该市要建立住房保障体系，努力解决群众住房困难；建立以普通商品房、经济适用房和廉租房为主的住房保障制度；采取“两限两竞”的办法，加大中低价位、中小户型普通商品房的建设力度。

据南昌市房管局有关负责人介绍，所谓“两限两竞”就是要求土地的供应应在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招投标方式确定开发行为，以此来“降低”中小户型的价格。

该负责人称，原来“两限两竞”办法在南昌提起过，但由于种种原因一直实施的是“两限”，而“两竞”将于今年开始实施。所谓“竞地价、竞房价”就是指先定房价、再定地价，避免一些房地产开发商买地炒房；而目前限房价的具体办法还在拟定之中。

扩大公积金贷款发放

同时，该市将从今年起，每年经济适用房的建设规划确保占到当年商品房开发总量的20％以上。此外，该市还将完善住房补贴制度，尽快出台实施住房分配货币化政策规定；还将扩大公积金制度覆盖面，适当提高公积金缴存比例，增加公积金归集总量，扩大公积金贷款发放。