金辉家园业主刘先生说，他们是2005年6月收的房子，今年1月20日，开发商江西金辉房地产开发有限公司通知业主，房产证已经办下来了，但业主必须要物管处开一张物管费缴费清单才能拿到。“房产证办理已延迟了1年多时间，没有追究开发商的违约责任就不错了，他们反而扣押我们的房产证。”开发商这种做法让业主们感到非常气愤。

物业费过高业主拒绝交纳

昨日，金辉家园10余名业主代表告诉记者，去年9月，开发商没有经过小区业主的同意，擅自引进了江西新利物业管理有限公司。物业公司进入两个月后，管理就显得很混乱。进出小区人员不登记，非小区业主只要交停车费也能将车辆停在小区内，业主的财物被盗，物业公司对此表示不负责等做法让业主感到不满。

小区物业公司还制定了物管费每平方米1.25元的收取标准。业主们称，参照省建设厅颁布的《江西省物业管理服务收费办法》，金辉家园住宅小区的现状只能归属三级住宅，物管费收取标准应在每平方米0.5—0.8元之间，每平方米1.25元的物管费属一级住宅小区收费标准，业主们认为收费过高。

拒交物管费业主频频被骚扰？

业主问女士称，因为物管费过高，业主们拒绝交纳，物业公司就以挨家挨户敲门或深夜打电话等方式催缴，弄得业主们终日不得安宁。业主们还称，曾经有好几位业主因在业主大会上对物管费收取偏高表示抗议，家中连续数天出现电线被人恶意剪断，保险盒被拔的事情发生。

物业公司称物管费收取合理

关于物管收费标准问题，新利物业管理有限公司刘姓负责人说，公司提供的公共服务级别已达到二级住宅小区水平，目前定的收费标准很合理，此收费标准也已在物价局备案。对于部分业主反映家中电线被人剪断之事。刘姓负责人拒绝回应。