其次，在实际交易中，作为购房者来说，要特别留意房屋的产权状况。二手房一般有售后公房、租赁公房、限转房屋、抵押房屋、个人产权房等多种产权形式，其多样性是频发交易纠纷的重要原因之一。目前，一些品牌房产中介公司都会要求买卖双方提供个人身份证明、委托书、房地产权证等证明文件。在接受卖方客户委托前，经纪人会对委托房屋进行仔细的产权调查。对于一些自行交易的客户来说，最好凭身份证到房屋所在地的区(县)房地产交易中心查询房屋产权人，以便核对房屋的真实信息，从而避免房屋产权纠纷的发生。
　　再次，考虑到二手房交易是一个比较复杂的过程，一般买卖双方没有充足的时间和精力，不具备专业的房产和法律方面的知识，因此，建议大家最好委托大型品牌房产中介公司代为处理，虽然需要支付一笔中介费，但其专业、快速、安全的服务，可以节省大量的时间和精力，在制度上杜绝交易纠纷的产生。很多品牌中介公司都从房屋产权调查、签订买卖意向书、签订买卖合同到房屋实际交接的每一个步骤，建立了一整套完整、合理的交易制度，从而确保整个交易过程的安全性。
　　最后，在整个交易过程中，买卖双方还要注意加强自我保护意识。比如，对授权委托一定要慎重；在办理法定手续时，尽可能亲自去办理；在签订买卖意向书和房屋买卖合同时，对一些容易产生纠纷的细节问题也要注意加以约定。