目前南昌共有270余家物管企业和1200多名物业管理人员，虽然其中有些企业已不乏达到沿海发达城市的水平，但有些尚存在着管理不规范、专业技术素质不高等现象。目前，一些物管企业存在的主要问题有：物管专业人员持证上岗达不到要求；不履行物业服务合同，业主投诉较多；未及时办理收费许可证；营业执照在工商行政管理部门变更后未及时办理资质证书变更手续；无正当理由不参加年检。

　　南昌拟建物管诚信档案

　　为规范物管市场，今年南昌将建立物管企业和物管人员的诚信档案。企业诚信档案包含了企业的资质、服务楼盘、履约情况、执行国家法律法规情况、投诉率、业主满意率等。而个人诚信档案主要根据《劳动法》的要求、个人操守、工作表现、业主满意度而确立。

　　16家企业被撤销资质

　　另外，记者还获悉，南昌房管局于去年9月中旬至10月下旬对该市三级（含三级暂定）资质物管企业开展2005年度资质年检工作（2006年1月1日以后审批新设立的物业管理企业暂不年检）。

　　据统计，参加年检企业共计147家，符合年检要求的有121家，其中：6家二级资质物管企业通过年检初审，6家外地驻昌资质备案企业、69家三级物管企业和29家企业暂定为三级物管企业；另有11家物管企业由于各种原因达不到转正条件，延期三级（暂定）资质一年。此外，有16家物管企业由于未参加年检及年检不符合条件，决定注销其资质；另10家物管企业因改制原因，造成注册资金不足，暂不予以年检。

　　被撤销资质的16家物管企业名单

　　1.南昌电通物业管理有限公司

　　2.南昌美力三采商务管理有限公司

　　3.金茂房地产营销服务有限公司

　　4.南昌科瑞物业管理有限公司

　　5.南昌华达物业管理中心

　　6.南昌市辉伟物业管理有限公司

　　7.南昌市逸辉物业管理有限公司

　　8.南昌市华中物业管理有限公司

　　9.江西省铭创世佳物业有限公司

　　10.江西正新物业管理有限公司

　　11.江西家易物业管理有限公司

　　12.江西京门物业有限公司

　　13.江西力德物业管理有限公司

　　14.南昌丰德物业咨询管理有限公司

　　15.江西汇林物业管理有限公司

　　16.南昌市保惠人力资源有限公司