稿件来源： 大江网－江南都市报 近日，记者获悉，南昌市房管局联合南昌市工商行政管理局、南昌市物价局，下发了《南昌市整顿规范房地产交易秩序专项活动实施方案》，对房地产交易市场将进行为期一年的专项整顿，以加大对房地产交易环节违法违规行为的查处力度。今后，开发商在楼盘未取得预售许可证的前提下，想通过VIP卡认购、诚意金收取、活动营销等方式预热卖房将行不通了。 据专业人士称，南昌部分楼盘楼都还没有影，并在未取得预售许可证的前提下，为“诱引”购房者，就开始通过产品推介会、VIP卡认购、诚意金收取、活动营销等五花八门的手段来聚集前期人气。现在，全面叫停这种变相的预热销售方式。 据悉，此次的整顿主要针对南昌房地产交易环节存在的主要问题，重点整顿的范围包括：房地产开发企业未取得预售许可证，非法销售商品房的；以认购（包括认订、登记、选号等）、收取预定款性质费用等各种形式变相预售商品房的。房地产开发企业取得预售许可证后未在10日内开始销售商品房的等违法违规行为。 另外，购房者如果遇到开发商未及时、全面、准确地公示商品房基本情况、销售进度；发布虚假信息、炒卖房号、捂盘惜盘、囤积房源等恶意炒作，哄抬房价，或者纵容、雇佣人员炒作房价，扰乱市场秩序；不执行审批价格擅自提价等情况，可以向有关部门反映。