京城住房保障政策试点追踪3———

    家庭年收入是申购经济适用住房或者申请配租廉租房要审核的条件之一。那么，家庭资产又如何界定？昨天（28日），记者从陶然亭街道龙泉、黑窑厂等居委会咨询现场看到，申请人需要填写的《宣武区城镇居民申请保障性住房家庭情况核定表》已经对此作了明确规定，工资、奖金、津贴、补贴(包括住房补贴)及其他劳动所得等之外，储蓄存款利息和股息红利所得、家庭出租或者变卖资产获得的收入等都算入家庭上年年收入中。

    按照试点政策，无论是申请配租廉租房还是申请购买经济适用住房，针对不同人口家庭都明确对应的年家庭收入、家庭资产，如申请购买经济适用住房，1人户家庭上一年度家庭收入要低于22700元；申请家庭总资产应该符合1人户家庭低于24万元。

    记者从陶然亭街道龙泉、黑窑厂等居委会咨询现场看到，申请人需要填写的《宣武区城镇居民申请保障性住房家庭情况核定表》第一页“填表说明”中明确，“上一年收入”为在职人员申请享受廉租住房实物配给、政策性租赁住房或者经济适用住房政策当月的前一年的收入合计。

    此外，《宣武区城镇居民申请保障性住房家庭情况核定表》中有关“家庭资产情况”表格明确家庭收入指的是家庭成员的全部货币收入和实物收入的总和，包括6项：工资、奖金、津贴、补贴(包括住房补贴)及其他劳动所得、离退休费及领取的各类保险金、储蓄存款利息和股息红利所得、劳务报酬所得、家庭出租或者变卖资产获得的收入、其他所得。而家庭资产总额则包括房产价值、汽车价值、银行存款、经营业务、投资(含股份)、各类保险以及原住房拆迁所得。

    那么，如何保证申请配租廉租房或者购买经济适用住房的家庭申报的家庭收入以及资产情况属实？据龙泉社区居委会的工作人员介绍，“填这个表格(《宣武区城镇居民申请保障性住房家庭情况核定表》)时需要在承诺书上签字，承诺‘如实填写、申报材料’，并且‘本人及全体共同申请人同意并授权，市、区住房保障管理部门在审查资格条件时，向包括工商、税务、公安、金融等在内的有关单位和个人收集、比较以及核对本人及家庭成员的信息资料等。’”

    陶然亭街道迎来首个咨询高峰

    “我儿子和孙女的户口都在我这儿，但儿媳是外地户口，我们要申请购买经济适用住房，那她还算不算申请范围内的家庭成员？”“我去年是拿到了一笔拆迁款，但是因为老伴生病住院，几乎已经花光了，这还算不算家庭资产？”昨天上午9点开始，本市住房保障政策试点地区陶然亭街道下属的8个社区，无论是地处平房地区的龙泉社区居委会，还是楼房区的黑窑厂等社区居委会，都在意料之中迎来了第一个住房保障政策咨询高峰。

    而从现场咨询情况看，咨询如何购买经济适用住房的人要多于咨询如何申请廉租住房实物配租的。记者看到，龙泉社区居委会特意为“经济适用住房”咨询开辟了专门的咨询区。上午8点50分左右，记者赶到的时候，胡同口已经有咨询完、手拿资料往外走的人了。

    走进门上贴有“经济适用住房咨询处”的平房，不大的房子里已经全是人。由于组织得有序，人虽多，但现场并不乱：门口4块展板清晰而简要地介绍了住房保障试点政策的要点包括申请步骤等，而展板正对的一张桌子上，由左到右依次放着粉色、黄色、蓝色、绿色的厚厚四摞宣传资料。粉色的为《致居民的一封信》告知此次住房保障政策试点的内容；黄色的为《申请廉租住房实物配租须知》，主要介绍廉租房实物配租如何申请；蓝色的为《申请购买经济适用住房须知》，申请购买经济适用住房需要符合的收入条件等都在其中；绿色的为《申请保障性住房家庭需提供的材料清单》。记者注意到，咨询居民都是先拿资料，然后再排着队走到左侧由5位接待人员一字排开的咨询台前进行咨询。而由于试点政策需要提供的材料比较多，几乎所有的人都是问完了就赶紧回家准备资料，从上午9点到11点期间，尚还没有发现现场填写申请表的。