美国房地产服务的高纬物业本周二发布报告称，由于金融服务业对写字楼需求上升，今年第二季度纽约曼哈顿高档写字楼的租金上涨了38%。
其间，曼哈顿写字楼平均月租价达到每平方英尺59.17美元，其中A级写字楼平均月租价为每平方英尺69.58美元。在摩天大楼集中的派克大街一带，写字楼平均月租金首次突破每平方英尺100美元。
此外，曼哈顿中城区和下城区的写字楼空置率都有所下降。中城区写字楼空置率从去年的6.9%降至目前的5.3%，下城区从11.2%降至6.7%。
曼哈顿三分之一的写字楼由金融业客户承租。今年以来，随着金融从业人员增加，并购交易活跃，对写字楼的需求也不断上升。
