前天下午，就在时代庄园 (论坛 像册 户型 样板间) 选聘新物业第一轮投票结果出炉前一周，朝阳区来广营地区办事处的相关负责人来到小区，突然宣布要开展新的业委会选举工作，因为现有的业委会没有按照有关选举程序选举。

　　而如果现任的业委会不合法，业委会主导下的物业选聘工作也将不符合程序。

　　业委会被认定“非法”

　　“他们认为我们的业委会没有在小区办备案，所以不合法。”昨天下午，时代庄园现任“业委会”主任卢岩说。前天下午2点40分，他得到了居委会的通知，称下午3点在小区办召开会议。下午4点左右，朝阳区小区办和来广营地区办事处民政科的两名负责人来到小区召开会议。

　　在会上，两名负责人要求将现在的业委会公章转交给居委会保管，并准备选举新的业委会。

　　卢岩表示，对于业委会不合法，相关部门给出的说法是选举时没有居委会的参与。当时双方几乎没有交谈，会议在一个小时内就仓促结束。随后，小区的公告栏上和业主家中，就出现了地区办事处给居民的一封信。

　　保安看守公开信

　　在时代庄园小区门口的公告栏上，依然张贴着这张盖有来广营地区办事处公章的公开信，落款日期为2007年7月13日，主要内容除了要选举新的业委会和停止业委会公章使用以外，还表示要在7月16日开始新的业委会选举筹备工作。

　　在公告栏边，则站着一名看守该公开信的保安，该保安表示“是物业要求的，24小时有人看着”，主要是防止“有人把它撕了”。

　　居委会拒绝参选？

　　针对“业委会”没有在居委会参与下选举的说法，卢岩表示，上届业委会的任期于今年1月3日结束，在原业委会任期结束前，他们进行了新业委会的选举。当时，多次邀请居委会参与，但是都被拒绝。后来，他们给居委会发去信函，但是居委会工作人员拒绝签收。

　　而在选举结果出来以后，他们去小区办备案，得到的答复是没有居委会同意不能备案。相关负责人当时告诉他们，备案只是记录，只要业主大会合法，业主委员会就合法。

　　由于是周末，记者没能联系上居委会和朝阳区小区办的相关工作人员核实该说法。

　　有关方面被指不作为

　　卢岩表示，本届业委会已经于2007年1月4日上任，至今已经半年多了，政府部门一直没有出面说业委会不合法，就在7月22日，选聘新物业的第一轮投票结果出来之前，突然宣布现在的“业委会”不合法，“目的就是要阻碍物业选聘工作”。

　　据了解，本届“业委会”于今年4月29日，正式启动了物业选聘工作，6月30日，对参加投标的物业进行了评标，第一轮投票结果将于7月22日揭晓。

　　对于现在的变故，“业委会”多名成员表示，前天晚上，他们已经连夜向有关上级部门反映，并表示，如果不能妥善解决，将继续反映。

　　业主对此说法不一

　　“半年前为什么不说，快选举出物业结果的时候才说？”家住时代庄园东区的一名业主说，既然说业委会选举没有按照法定程序走，那么为何不早点说？就在大家捐款准备选举新的物业时，再来叫停，那么，“我们耗费的人力、财力怎么办？”对于现在的业委会，他表示，既然已经选了，政府能否重新认定这个结果，免得再费事。

　　但是，也有居民表示，既然本届业委会已经被认定选举不符合程序，“那么就应该考虑重新选举，但是大家该支持谁肯定还是支持谁”。

　　市建委称没按法定程序

　　昨天下午，市建委小区办相关负责人表示，对于时代庄园业委会选举已经有了初步了解。根据相关规定，业委会选举应在小区办指导下，由居委会和业主代表组成业主代表大会筹备小组进行选举，在选举结果出来后，再去区县小区办备案，产生的业委会才正式生效。

　　而由于现在的时代庄园小区“业委会”在选举时，没有接受居委会和有关部门的指导，因此，不符合法定程序，需要选举新的业委会。

　　对于时代庄园小区的居委会当时拒绝参加业委会的选举工作，该负责人表示，经过了解，当时双方可能是理解上产生了分歧。

　　事件回顾

　　2006年6月24日，时代庄园小区的物业服务合同到期。5月13日，小区召开了业主大会，形成重新招聘物业公司的决议。但是由于种种原因，并没有能如期完成重新招聘物业的工作。

　　2006年6月25日，时代庄园小区的公告栏内以居委会的名义贴出了一份公告，上面写着：“时代庄园137户业主已提出对‘业主委员会’改选的申请。”罢免业委会。

　　2006年11月4日，业委会贴出公告称，决定于12月1日至31日召开业主大会进行换届选举。

　　2006年11月17日，小区贴出了由一些业主自发组成的“业主委员会换届选举筹备组”的通告，小区出现了两个业委会选举机构。

　　此后，由于涉及到刻制公章的问题，在警方的协调下，业委会组织的选举得以举行。筹备组的选举工作停止。

　　2006年12月23日，业委会选举工作进行到最后的计票工作，但是几名男子来到计票现场，并与选举工作人员产生冲突，最终，计票工作转移到别的小区后，才得以完成。

　　最终结果显示，时代庄园647户业主共有460户参与投票，代表票权数共127925票，有效票权数90065票，占总数的70.4%，共有10位业主的得票数超过50%，其中第一届业委会5位委员入选。

　　2007年1月4日，新业委会上任。

　　2007年4月29日，业委会重新启动物业招标程序。