新建限价房小区该不该配建车位？如果要配，按什么标准配？这些问题在首个限价房一推出，就一直悬而未决。昨天，这些疑问终于有了答案。市规委有关人员在常营乡限价房地块答疑会上透露，原则上新建限价房小区10户将配建3个车位。
昨天，市土地整理储备中心联合市发改委、市建委、市规委等相关部门举行常营乡限价房地块意向投标人答疑会。会上，市规委有关人士透露，今后，原则上新建限价房小区10户配建3个车位，考虑到经济适用住房地块选择都将分布在轨道交通的500到1000米之内，因此，新建经济适用住房的车位比限价房还要少，10户配两个车位。而在限价房、经济适用住房小区内按一定比例配建的廉租房，原则上将不配置车位，但会根据实际需要配置访客车位。
限价房土地出让主要采用“限房价，竞地价”的招标方式出让，限价房的销售限价主要是以该地区同质普通商品房的平均销售价格下浮10%至15%，其房屋销售限价是指平均销售价格，中标人可根据具体楼层、朝向在±５%的范围内调整销售价格，但最终整个出让宗地中所建设的每栋住宅楼的“中低价位、中小套型普通商品房”的平均销售价格不得超过房屋销售限价，并且将全部建设成套型建筑面积90平方米以下的住宅，内部装修将达到初装修水平。
另据了解，涉及“限价房购买资格，定价原则，产权性质、上市办法”等内容的《北京市中低价位、中小套型普通商品房销售管理办法(暂行)》，目前正由市建委、市规委、市国土局等部门草拟，不久将公布。据透露，大的原则是北京户口，中低收入。此外，持有经济适用房审批表或拆迁安置的可能会有资格优先购买。
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已经明确的8个限价房地块
1.海淀区西三旗新都东路地块
销售限价：6350元／建筑平方米
2.丰台区花乡造甲村“鸿基花园二期”
销售限价：6800元／建筑平方米
3.石景山区金顶街三区
销售限价：6250元／建筑平方米
4.海淀区清河镇小营地块
销售限价：6600元／建筑平方米
5.丰台宋家庄地块
销售限价：6200元／建筑平方米
6.朝阳区常营乡A组团
销售限价：5900元／建筑平方米
7.朝阳区常营乡B1组团
销售限价：5900元／建筑平方米
8.朝阳区常营乡B2组团
销售限价：5900元／建筑平方米
