公积金贷款额度继续提高的消息，对二手房交易带来积极影响。日前，记者从满堂红地产、合富置业等中介行了解到，因为贷款额度提高，选择用公积金贷款的买家数量有一定上升，不少年轻人在家人及公积金的支持下，也买起了百万豪宅。

　　公积金贷款的买家增多

　　原广州市住房公积金个人住房抵押贷款的最高贷款额度是25万元，两个或两个以上申请人购买同一住房，合计贷款额度不超过人民币50万元。随着房价上涨，原公积金的贷款额度已不能满足房贷需要，部分购房者只能选择公积金+商业组合贷款。有鉴于此，从2007年7月1日起，广州住房公积金个人的最高可贷款调整为40万元，两个或两个以上申请人购买同一住房的，最高可贷65万元。

　　满堂红专业人士认为，此次贷款上限提高了15万元，对买家相当利好。据介绍，新消息出台之前，在该行成交个案中，选择用公积金贷款的买家占11%左右，而在7月上旬的成交数据显示，该比例已上升到13%左右。

　　百万豪宅不在话下

　　在滨江东、珠江新城等高端产品集中的路段，不少地产经纪介绍，因为公积金贷款额度的提高，在当地店铺成交的个案中，已有六、七成的买家选择公积金贷款，其中不少是二十多岁的年轻买家。

　　滨江东路满堂红地产一高级置业顾问介绍：从6月份开始，用公积金贷款的买家明显增多，这批买家的需求主要集中在90－120万元左右的物业上。这批买家中，有很多是24－26岁之间，工作两三年的年轻人。据介绍，这些年轻人购房的首期主要由家人承担，其余四五十万元则由年轻人自己支付。“这样的个案很多，前不久，有个年轻人就买了琴海居一套100多万元的物业。”该经纪说。文/图记者陈玉霞

　　（由父母、或者是爷爷奶奶提供五六十万公积金做首期，年轻人就可以自己再供房。公积金贷款额度的提高，促进了二手房成交的数量。）