6月以来，重庆房价的暴涨使往年的楼市淡季变成了旺季，开发商纷纷借机推出新盘，抢占市场。据中原地产调查，6月份重庆主城区新开盘的商品房比去年同期增长了近8倍，总面积达123.9万平方米。面对红火的市场，一些开发商为了牟取最大利益不惜违规操纵市场，在未取得商品房预售许可证的情况下，以“放号”“发贵宾卡”等方式变相销售。

　　鸥鹏·Ｋ城是一个位于嘉陵江北岸的新楼盘，这个号称“国际公民直辖区”的楼盘在6月初的销售价格约为每平方米4400元。楼盘销售人员告诉记者，第三期房屋在7月初开盘三天内就被抢光了，目前正在推出的第四期是一幢32层的高层建筑，只要花5000元办一张“VIP卡”，到四期开盘的时候就可以优先选房，具体销售价格到时再定，估计每平方米价格在5200元以上。

　　在记者的追问下，一位售楼小姐承认，鸥鹏·Ｋ城四期的确还没有拿到商品房预售许可证，所以现在不是“开盘”，而是“接待贵宾”。她说，已经办了100多张“VIP卡”了，而且还在继续办卡，预计一套房子至少有3个买家持卡排队。

　　记者调查发现，新开楼盘在未取得预售许可证的情况下，违规变相销售几乎成了“明规则”，开发商在报纸、电视、电台上的广告都明目张胆地宣传“VIP卡全城发放”“选房顺序卡火热发放”。自称“中国房地产百强企业”的重庆协信集团，近来在重庆各大报纸以整版宣传其“柠檬郡”楼盘发放VIP选房顺序卡。该楼盘售楼小姐说，5000元办一张VIP卡，多办就可以多选几套房子，总共才300多套房子，目前已经办了360多张VIP卡了。但是，记者在重庆市国土房管局信息系统查询了解到，截至7月18日都没有该楼盘取得商品房预售许可证的记录。