正方 —— 轨道周边配建房值得期待

　　昨日（19日），北京市规委保障性住房和两限房新政出台。有市民认为，政府推出大量保障性住房和两限房长远来看会对房价产生影响，尤其是轨道交通周边的两限房值得期待。

　　在北京某高校当老师的张小姐说，她和男友均有北京市户口，符合经济适用房购买条件，但是经适房太难买了。他们也一直在关注两限房，但之前出来的几块地都不合适，而且将近7000元的价格也不低。这次北京市政府推出大量的保障性住房和两限房用地，长远来看应该会对房价有影响，但她认为短期内不会改变。倒是在轨道交通周边配建保障性住房和两限房这一条，如果实施到位，会对市场有很大影响。

　　另一位没有北京市户口的崔先生则表示，自己无缘经济适用房和限价房，手头只有30万，又想要个大点的两居，现在只能去郊区选房。他看好如果轨道交通旁推出限价房。

　　反方 —— 配建保障房带来阶层矛盾

　　“我不赞成在商品房住宅里面配建保障性住房，”来自外地的李先生说，他最近刚刚在中关村买了一套小公寓，给来北京上大学的儿子住的。不久他们全家也打算迁来北京，那就还要买一套大房子。如果商品房配套建设廉租房、保障性住房，两种收入阶层的人生活习惯、物业服务标准等等都不一样，将来矛盾会很多。

　　“这种房子好买吗？肯定很多人抢。”这是刘先生看到新政的第一反应，他说，虽然有北京市户口，但看过新出的文件后，他表示不会考虑经济适用房、限价房了。因为觉得90平米以内做三居的话，户型好像太小，住起来不舒服；从公布的文件看，10户配备三个车位，到时候不一定能有车位，会非常麻烦；而且房子建起来也得到2008年以后了，他和家人怕等不及。