“又加息了？利息税也下调了？”昨天刚在翻红的股市里小赚一把的方莹，听说央行再度加息的消息时，感觉有些突然。“我想从股市里撤出一笔资金，提前还掉一部分房贷。”

　　方莹是2003年买的房子，贷款40万元，等本还息，20年还清，“我记得最早的时候是每个月还贷3100元左右，现在经过连续多次的加息，虽然每次上调幅度不大，但是这么多次积累下来，每个月要多还一二百元。”

　　在目前杭州楼市大热的情况下，多数业内人士都对加息的到来不感到吃惊。旅游房产相关负责人表示，这次加息更多地是针对整个上半年经济运行较热的现象，房地产业只是其中的一部分，而且从加息的幅度来看，跟以前数次的力度持平，从近年来的市场反应来看，这样的微幅上调对楼市不会形成很大的冲击。不过，商业贷款利率的上调，对于当前连续拿地房企的资金链是否会造成压力呢？“对于具备竞争力的大企业应该不会有影响，中小房企则比较难说。其实跟商业贷款利率上调相比，这次的个人住房公积金贷款利率上调0.09个百分点，可能对楼市的影响更为明显一点。”该人士表示，现在杭州的买房者主要还是年轻人和普通老百姓，在他们的购房资金中公积金贷款往往占不小的比例，因此可能会导致这部分人群对购房的预算做出调整。

　　一些杭州开发商及中介公司普遍认为，这次调息较难撼动当前火爆的楼市。“楼市跟股市不同，加息的影响不可能立竿见影。而且目前房子被多数购房者用来自住，或视为保值增值的主要途径，因此本次加息很难影响购房者的购房决策。”一位业内人士分析。