近一周成交量增42%

    暑期一到，学生租赁市场又将迎来一轮新高潮。据链家、信一天等经纪公司统计，7月以来北京房屋租赁成交量大幅增加，租金也有一定幅度上涨。

    信一天统计数据显示，近一周以来，北京住宅租赁房源登记量增长47％，租赁客户需求量劲增1.2倍，成交量比暑期前增涨了42%.与此同时，租金也水涨船高。链家地产统计数据显示，7月上半月，北京普通住宅平均租金已达1723元/月，较上月同期的1678元/月上涨了2.7%.信一天市场部负责人罗煜表示，海淀区高校云集，这种“高校情结”也带旺了附近的租赁市场。链家数据显示，中关村大街、学院路地区一居室租赁价格为1600元－1800元/月，二居室为2000元－2500元/月。

    21世纪不动产北京区域市场部的统计也显示，目前清华、语言学院附近的五道口，一居室公寓最高租金已达3000元/月，三居室达6000元/月。该市场部预测，租赁旺季过后，住宅租金可能会出现一定的回落。