*ST金泰在7月9日公告了其定向增发预案。公告中称公司将以3.18元发行价向新恒基控股集团(B.V.I)和北京新恒基房地产集团有限公司及不超过8家特定投资者非公开发行约80亿股A股。新恒基控股集团和北京新恒基房地产集团有限公司预计将以221亿元(未经审计)的资产认购其中70亿股，此外向其他特定投资者募集资金25.65亿元。如该方案获批，将成为A股市场至今为止规模最大的一次借壳上市，也将使*ST金泰实现从一家化学医药制造企业到一家大型房地产公司的顺利转型。

　　从*ST金泰的定向增发预案可以看出，即将注入*ST金泰的资产几乎囊括了新恒基集团旗下所有的地产类资产，具体包括新恒基控股集团以其持有的新恒基(沈阳)置业有限公司100%的股权、新恒基(沈阳)物业发展有限公司100%股权、世贸广场(沈阳)置业有限公司95%的股权、沈阳空港园房地产开发有限公司100%的股权、静安物业发展有限公司100%股权认购相应的股票；北京新恒基房地产集团有限公司以其持有的北京鹏润大厦相关经营性资产认购相应的股票。

　　针对目前已毫无争议地成为两市大盘领涨龙头的地产板块，一位市场分析人士对《第一财经日报》表示：“根据从7月6日到25日的统计，两市A股累计涨幅前三名都是地产股，而且根据已经公布的中期财务报表来看，以万科为代表的地产股业绩几乎都是超出预期大幅增长，从基本面看，地产股表现强劲除了受人民币升值加快的常规因素影响外，各地房价的上涨也使市场对地产股的估值预期进一步提高。”