由于旧城改造，2000年漳州新华西路南侧一带居民与漳州乔安房地产开发有限公司签订《拆迁安置协议书》，按照约定被拆迁户实行自行过渡方式，过渡时间23个月，赔偿方法采用回迁安置方式，但是2007年却有许多被拆迁户没有房子住。

　　有被拆迁待安置户透露，新华园11号、12号、13号3幢楼房大部分是安置房，他在《定房协议书》上预定的是11号的一套房子。记者调查发现，乔安新华园施工处，11号楼用地上挖了一个大坑，坑内长了草。12号楼还未拆架，建筑设备都在，但没有施工，而13号楼用地没有动工迹象。

　　另外一位不愿透露姓名的被拆迁待安置户说，总共有100多户的待安置户7年来只能在外面租房，在外流浪，有些人付不起房租，只能到亲戚家暂住。许多待安置户表示，开发商至少还欠100多万元安置补助费。

　　开发商涉嫌“一房两卖”

　　住在新华园5幢的蔡先生告诉记者，2004年他在乔安房地产买房，但是今年4月，他在房管局得知房子在2002年已经被卖给了乔安房地产内部员工阮立峰，开发商“一房两卖”，蔡先生无法办理产权登记。蔡先生出示的《商品房买卖合同》以及乔安房地产给蔡先生的保证书上写明：乔安房地产承认了“一房两卖”。而根据知情人士透露，目前乔安房地产总共“一房两卖”十几套房子。根据购房合同显示的地址，昨日下午，记者未联系上乔安房地产相关人员。

　　房管局称已发拆迁补助

　　漳州市房地产管理局一方姓局长告诉记者，目前，乔安房地产安置房正在建设，具体问题正在协调，拆迁安置补助费已经按照规定发给待安置户。对于乔安房地产“一房两卖”，方表示并不清楚。漳州市房地产交易中心一陈姓主任表示，目前不了解情况，住户最好到法院起诉，根据法院判决结果，交易中心再给予办理产权变更。