孙洁(化名)伪造房产证将尚未还完贷款的住房出售。近日，朝阳区检察院以涉嫌诈骗罪对孙洁进行批捕。

　　2005年1月，26岁的孙洁从银行贷款30余万元，在望京地区购买了一处商品房。之后不久，孙洁向朋友张先生借款30万元做生意，并伪造房产证交给对方作为借款抵押。当年4月，无力还款的孙洁对张先生说，要将抵押给他的房屋出售。之后，张先生找到房屋中介，出示了孙洁给他的“房产证”，委托该公司出售此房。孙洁还带中介公司人员看了房子，并提供了钥匙。此后不久，购房人马小姐决定购买该房，并将60多万元房款汇到孙洁的银行账户。

　　这笔“意外之财”让孙洁还清了债务，2005年7月，她停止还贷，并躲了起来。银行发现孙洁将贷款的房屋出售后进行了民事诉讼保全。而购房人马小姐虽然交了房款，签了合同，却面临现房不能入住，购房款难以追回的局面。

　　今年4月，孙洁在丰台区落网。检方认为，在孙洁未还清贷款的情况下，房屋所有权应归属银行。而孙洁使用假房产证，抵押、出售房屋，其行为涉嫌诈骗