按照操作顺序，地产中介在北京房地产中介行业协会网站上进行签约，然后会生成一个合同号，购房者凭借这个号码去各个区县的房屋管理局办理过户手续，但是现在生成的合同号并不能在房屋管理局的网站上显示，不能正常地办理过户。目前只有海淀区可以顺利的进行过户。

　　链家地产(链家地产博客|链家地产新闻)市场研发部主任王志伟还向记者透露，目前的资金监管账户在实际运用中也存在着一定困难，例如中介公司的开户银行和购房者的按揭贷款银行不是同一家银行，导致还款不畅。