首批90/70房源上市后，房价急剧攀升，成为近期涨价“急先锋”，有的甚至高出周围同类户型的售价。佑威&天天房展网研究中心主任薛建雄指出，由于目前上市的90/70项目都是知名开发商的优质产品，价格自然高过周边同类房型的楼盘。

　　薛建雄表示，“70-90”政策的逐步实施和小户型价格飙升还会拉动周边二手小户型的价格，但是这些二手房的上涨幅度肯定会小于高品质的“70-90”项目。