8月2日，著名国际物业顾问仲量联行在蓉发布最新调查报告，称今年上半年成都市办公物业持续升温。仲量联行研究部高级分析员谢凌透露说，由于外资企业大量进驻成都设立办事机构，导致成都市内甲级写字楼的租金不断上涨。“目前成都写字楼收益率已达到10%以上，而像北京上海这样的一线城市也只有7%。”
根据仲量联行最新发布的报告显示，今年上半年成都市办公物业和投资市场持续增温，强劲经济增长和需求增多使得业主对办公物业租金的预期出现增高。在投资市场，由于外来投资机构纷纷进驻二线城市，高端住宅市场成为主要目标。
谢凌告诉四川新闻网记者说，成都写字楼需求增量部分主要来自新成立的外资企业，数据显示上半年新租楼成交面积占到了总成交面积的57%。“除新进企业对办公楼带来的需求外，办公场所升级也占有相当大比重，达到了总成交面积的27%”，谢凌表示，持续火爆的股市使不少基金公司从北京搬进像成都这样的二线城市，而已落户企业也因收益增长开始从乙级写字楼向甲级写字楼搬迁。此外成都被国务院批准成立全国统筹城乡综合配套改革试验区，对本地房地产市场的发展也有着积极的作用。相信随着政府对户籍制度、土地管理、社会保险和政府行政管理等方面进行一系列改革，将进一步吸引国内外公司对成都投资并带来对物业的需求。”
仲量联行当天还披露说，由于成都市房地产投资市场主要由项目开发占主导，整体收购比重较小，因此有越来越多的外资投资基金进入成都，这些投资基金采取与本土开发商合作开发的形式投资高端住宅项目。“已经进入成都市场的包括与龙湖合作的荷兰国际房地产投资基金，以及与首创和万科合作的新加坡政府产业投资有限公司。此外，根据我们掌握的情况来看，像德意志银行旗下的睿富公司也正在对成都市场积极考察。这标示着成都未来的住宅房地产市场仍将保持升势。”
