办理商品房抵押贷款需啥手续
　　
　　据南岗房产交易管理所工作人员介绍，办理个人购买商品房贷款抵押登记需提供以下要件：房屋所有权证原件及复印件、身份证明原件及复印件、房地产抵押合同原件、借款合同原件、商品房购房发票原件及复印件、独栋房产抵押需提供土地证。住宅抵押的收费标准为每套80元。
　　
　　房屋用途变更很简单
　　
　　如果由住宅变更为其他用途，须产权人持身份证到房产交易中心提出申请，自现场调查之日起5个工作日内可办理完毕，收费标准为每套房屋80元。
　　
　　所提供材料包括：房屋所有权证书原件；工商营业执照、纳税证明、防务安全鉴定报告；申请人身份证原件及复印件；房屋所有权登记申请书。
　　
　　如何办理房产赠与手续
　　
　　首先，赠与者、被赠与者双方应提供身份证原件及复印件，并提供经公正的赠与书，受赠书获赠与合同。其次，双方应填写《哈尔滨市房屋权属登记申请书》及其他相关材料。
　　
　　如果产权人不能到场，须提供委托书及代理人的身份证明。收费标准为登记费80元，契税按评估价收取1.5%，手续费按建筑面积每平方米收取6元。
　　
　　如何办理个人房产继承手续
　　
　　所提供的必备要件有：房屋所有权证；公证书；房屋所有权登记申请书；继承人身份证；财政免税证明；委托书及代理人身份证明。登记费用为80元，手续费为按建筑面积每平方米收取6元。