６日上午，海口市海德路的原海口市纺织印染厂生活住宅小区的部分业主，致电本报反映，称因为不满意现在物业公司的管理，想成立业主委员会，但此举却遭到物业的拒绝及房产部门作出的“延后处理”。
　　
　　业主小区管理真空
　　
　　昨日上午，业主代表符先生告诉记者，小区现有５４８户。由于小区管理混乱，到处都是乱搭乱建建筑，车辆乱停乱放，消防通道不畅通，物业水费收费不明确，整个小区已处于混乱状态。目前的物业管理是由市国资委委托一家私人的物业公司（海口海织物业公司）暂时管理。但一直以来，业主对物业管理很是不满意。对此，业主们要求尽快成立业主委员会，由广大业主选出自己满意的物业管理公司进行管理，真正维护全体业主的合法权益。
　　
　　目击整个小区脏乱不堪
　　
　　昨日上午，记者走进位于海口市海德路的原海口市纺织印染厂生活住宅小区。只见道路两旁是一排临时搭建的铁皮屋，卖油盐酱醋的、开老爸茶店的、搞广告招牌电焊的，好像进入一个热闹的商铺区。
　　
　　几位小区的业主将记者带到一片长满杂草的空地，杂草竟然有齐腰高。而在小区里还有几条土路，坑坑洼洼，连路灯都没有。“平时晚上我们都不敢走动的，因为路不好，又没有路灯，很容易摔倒。”７６岁的王老伯说。在６号楼的后边，记者又看到几块菜地。“这些菜地都是用屎尿浇灌的，臭死了。”一位阿姨说。
　　
　　很多业主告诉记者，５００多户业主每个月每户都要交给物业公司１０元的卫生费，可是不仅垃圾杂草长时间没有人清理，而且很多公共设施设备都缺乏养护维修。业主老郑告诉记者，他们很久没有活动了，因为公共用地没有剩下多少，大都由物业公司承包了出去。记者还看到，因为小区的树木很多，老爸茶店的桌椅都摆到了大树底下，整个小区显得非常的拥挤。
　　
　　物业资金不足管理不到位
　　
　　按照每户１０元计算，海织小区一个月的卫生费在五千元左右，再加上铺面租金等一些费用，一个月小区管理处所收费用超过万元。这笔钱还不够清理小区环境吗？记者就此找到该小区管理处的吴经理了解情况。
　　
　　吴经理告诉记者，该小区的确存在管理不善的问题。
　　
　　她说，该小区物业公司是当时市国资委委托的，采取“独立核算，自主经营，自我发展，自负盈亏”的方式管理小区，公司属于三级资质，物业费没有收取居民一分钱，只收了每户１０元的卫生费，但是，这些卫生费并不是每户都交，收上来的钱根本不够支付公司员工的工资，只能利用出租小区的一些铺面等方式来维持每个月的公共设施维修的开支。
　　
　　那么，小区业主想成立业委会为何又不批？对此，海口市房产局物管科相关负责人称，业主向市信访部门反映后，房产部门认为根据情况需要延后处理。