博鳌-21世纪房地产论坛2007届年会移师海南三亚，本界论坛的主题是解读放地产后调控时代价值演变，将在荣誉与挑战并存的时代，继往开来续写辉煌。
那么，如何理解后调控时代？后调控时代将会带来什么样的变化？面对房价高企、结构失衡、市场秩序混乱，政府这个“守夜人”又应该担当什么角色？作为房地产体系的中坚力量的地产商及房地产链条中的学者、媒体、服务商，以致金融机构应该承担什么样的社会责任？在本届“博鳌-21世纪房地产论坛”年会中，或许就能找到答案。以下为中国房地产报社总经理单大伟先生致词：
主持人：谢谢沈颢先生的精彩致辞，下面有请中国房地产报社总经理单大伟先生致词。
单大伟：尊敬的各位来宾，女士们、先生们上午好，这是一个沉思价值观、探讨方法论的时刻，做大就是要做得伟大，这是摆在房地产在内所有发展企业面前不容回避的问题，这种选择不仅要满足企业追求利润的内在需求，也为社会发展的力量所驱动，企业作为社会经济活动的单元，不仅是物质财富的创造者，也是资本、社会资源和自然资源的占有者和使用者，故而选择伟大道路近乎企业的天赋使命，当前整个社会对房地产业的评价不容乐观，而从长期来看，获得社会的理解与信任是房地产企业生存和发展的必要环境，如何让理性的声音成为舆论的主流，如何让理性的行为成为市场的主流，此为房地产企业走向伟大道路上现实的课题。
环境的变化，适者生存，从做大到做得伟大的道路绝非一条，而惟有处理好股东、客户、社会资源、环境、员工和合作伙伴等相关利益者的平衡，才可以实现可持续发展的终极目标，平衡可持续是伟大企业的基本生态法则，平衡是在不同的社会环境以市场规则下不偏离正确价值观的平衡，可持续是通过有效方法的执行而实现可持续的增长。
价值观与方法论是商业社会的基本密码，中国正在实现构建和谐社会的伟大目标，面对着这一历史性的命题，媒体和企业有着共同的责任，正是这种责任促使中国房地产报参与到博鳌二十一世纪房地产论坛，这一由二十经济经济报道和新浪网具有影响力和商业指挥的华语传媒所共同推动的事业中来，中国房地产报将与志同道合的媒体伙伴和全国工商联、房地产工商商会以及所有有目标远大的房地产企业一道观察思索并且行动，我们此刻的相聚，本身就显示了中国商业环境的变化，责任应该成为能力，正确的价值观应该演变为有效的方法论，房地产企业在履行责任的同时，也在创造有生命力的商业模式，我们希望三亚世界级富氧空气所激发的灵感能够将最优秀的智慧转化为中国世纪的勃然生机，最后预祝本次活动圆满成功，谢谢大家。
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