本报南昌讯 记者陈萌报道：记者12日获悉，南昌市初步敲定了第一批低洼危旧房改造计划，3000余户住宅以及非住宅列入其中。根据要求，这些已列入低洼危旧房改造计划的地块，有关部门将停止新批建设项目。

　　改造包括4个区域

　　此次敲定的低洼危旧房改造计划中包括了东湖区、西湖区、青山湖区、青云谱区4个区域。

　　其中，东湖区拟改造低洼危旧房名称为环丘街地块，“四至”范围：阳明路以北，东临省委保育院，西接爱国路，北至南昌豫章中学。占地面积为18亩，涉及住宅和非住宅面积为16335.6平方米，涉及户数为284户。

　　西湖区拟改造低洼危旧房名称为利字街1-7片地块，“四至”范围：南至朝阳中路，北至西河滩路，东至规划四路（康王路），西至规划七路（原团结路），占地面积为180.59亩。涉及住宅和非住宅面积为137053.78平方米，涉及户数为1307户。

　　青山湖区拟改造地块有两块，其中龙王庙新村（46号地块），“四至”范围：东至南昌市第十四中学，南至解放西路，西至玉带河旁，北至二六0厂、南昌牌照厂。占地面积为50.2亩，涉及住宅和非住宅面积为33468.5平方米，涉及户数为488户。另一地块名为工人新村，范围：东至工人新村二路，南至工人新村小学，西至工人新村一路，北至解放路立交桥。涉及住宅和非住宅面积31921.7平方米，涉及户数为648户。

　　青云谱区拟改造地块名为三店新村，“四至”范围：三店西路以南，青园路以西，京九铁路以东。涉及住宅和非住宅面积17208平方米，涉及户数为377户。

　　住宅拆迁按两种方式补偿

　　根据不久前通过的《南昌市老城区低洼危旧房改造实施意见》，低洼危旧房改造所涉住宅拆迁，实行货币补偿或异地产权调换两种方式，鼓励货币补偿方式。

　　低洼危旧房改造所涉非住宅拆迁，实行货币补偿；划拨土地上的非住宅非经营性的，根据不同结构按重置价补偿；经营性的，实行市场评估，按（评估价－房屋重置价）×60％＋房屋重置价补偿；出让土地上的非住宅，按市场评估价补偿；对D类以上危房，报市政府批准先行拆除，实行货币补偿或在成片改造的安置房中实行产权调换，待条件成熟时再进行改造与开发。