去年一、二季度排名都高居榜首的“银泰中心”，第四季度再次问鼎“冠军”，以62060每平方米成交均价排名首位。据悉，它也成为本市公布预售、现房商品住宅均价排名以来均价最高的预售项目。记者发现，去年三季度以53064元每平方米均价成为最贵楼盘的“七星摩根广场”没有出现在排名榜单中。

记者发现，与去年三季度相比，四季度预售项目均价的前三名差距明显拉大。“西单佳慧雅园”2号住宅楼首次上榜，夺得“榜眼”，成交均价为37675元每平方米。第三名“北京财富中心”成交均价为35449元每平方米。此外，四季度里期房成交均价前30名的项目都超过了2.3万元/平方米，而三季度前30名在2.1万元/平方米以上。

现房方面，“新城国际公寓”继续稳居榜首位置，成交均价为34577元/平方米，相比此前一个季度36862元/平方米的均价略有下降。第二名“长安金泰大厦”成交均价为30315元/平方米。“凤凰苑”夺得第三名，成交均价为30304元/平方米。

此外，位列去年四季度现房成交均价前30名的项目都超过了1.8万元/平方米，与三季度大体相仿。