交通便利

　　福田中心区是政府重点打造的商业、行政中心，交通便利自不必言，用一位业内人士的话讲：“这里除了没有飞机场 ，其他该有的规划配套都有了。”该片区南临横贯深圳东西的两条主干道之一的深南大道，由深南上广深高速快捷方 便。北到红荔路，也是东西主干道之一，西侧是深圳南北方向主干道之一的新洲路，再加上益田路、彩田路、皇岗路 ，出行四通八达，地铁线、公交车线路可选择性大大增加。

    市民中心 行政腹地

　　深圳市民中心，地处深圳市市中心，是市政府投资的集政府办公、公共营业为一体的大型综合项目，是深圳市新的标 志性建筑，占地2万平方米，总投资18亿元。

　　这里有庄严的办公大楼，也有公共的便民设施，深圳图书馆，为该区市民呈上一道文化大餐，正所谓读万卷书，行万 里路，旁边高雅的深圳音乐厅，不定期会有世界顶级的音乐盛典举行，为快节奏的都市生活增添了几许情调和韵味， 青少年宫则是祖国下一代的乐园，充满着时代的气息。另外，广电集团大厦也在此处扎根。

　　配套完善 豪宅林立

　　医疗：此处的医疗配套较为齐全，最近的当属图书馆旁边的深圳市儿童医院，这里是准妈妈、妈妈们经常光顾的地方 。稍微远一点的有综合医疗机构-北大医院，另外，车程5分钟之内的有深圳妇儿医院等等，就诊极为方便。

　　教育：此区最大的住宅区非黄埔雅苑（查看地图）莫属，为解决其居民小孩上学问题而设立的深圳黄埔学校有中学部、高中部。为 方便学生上下课，这里特意建设了弧形人行天桥，学生们从家里经过天桥便可直达校园，大大加强了安全性，父母不 必为孩子等红绿灯，过马路产生的危险隐患担心。另外，天健世纪花园（查看地图）周边还有天健世纪小学。

深圳音乐厅
　　购物：真正属于该片区里的购物中心不太多，车程5分钟之内的，可到中心区的购物公园（cocopark）、怡景中心城， 生活超市则有岁宝百货。

　　休闲：此处最大的休闲去处就是莲花山公园，每逢周末，风筝广场草地上满是欢乐的一家人，带着小孩放风筝，踢足 球，追逐打闹。

　　豪宅自住客多

　　在住宅市场偏冷的情况下，此处虽是豪宅自然遇冷，但因为多为自住客，黄埔雅苑的放盘量不多。据创辉租售营销部 副总经理田野要介绍：黄埔雅苑部分楼盘成交价约为26000元每平米。与其相隔不远的豪宅也有天健世纪花园，二手房 均价都在25000元左右，因此独特的地理位置，价格一直居高不下，这里是整个中心区居家的最佳选择。