“财政部门本来要在今年正式试点开征物业税的，但由于种种原因未启动。”北京大学不动产研究中心主任冯长春说。

    作为物业税政策研究制定工作的参与者，冯长春解释说，物业税可能明年试点，由于商业地产、写字楼等牵涉面积比较少，所以物业税最先从商业地产开征。继而将征税对象扩展到拥有多套住宅的业主，逐步实现只要拥有房产都应该纳税。目前，财政部门已经在对如何评估不动产、物业税税基和税率等问题进行研究。